6月30日，位于长安核心板块的保利长安府项目股票配资资讯网，首次开盘就凭借全维度“硬核”价值，劲销80套，成交额达3.2亿，一举成为当前东莞楼市话题焦点，也是当之无愧的人气热销红盘。

数据见真章

“城芯红盘”首开热销

据悉，保利长安府于5月27日首次备案。此次备案楼栋为1号楼，共有25层，仅96套，户型涵盖107-128㎡3+1房。这也是长安少有的107/110㎡能做3+1房的迭代产品。

6月30日开盘当天，项目共成交80套，成交额达3.2亿，销售数据在火热的选房浪潮中一路飘红。开盘现场有不少购房者感叹：“长安难得有新房，而且是在这么核心的地段，想不火都难，买房都得排队。”

从“全城瞩目”到“未销先火”，再到“首开即爆”，项目人气火爆之势不可挡，也再次印证了“城芯红盘”的显著效应。

断供十年

核心板块长青路终迎新

保利长安府，到底有何厉害之处？

众所周知，长安镇是东莞市经济第一大镇。去年，长安镇实现GDP965.2亿元、增长4.5%，多项指标稳居全市第一，离千亿目标只差临门一脚，发展前景可期。

根据最新的人口普查数据，长安常住人口已达80.37万，排名全市第二。其中年轻人口占比为全市镇街最高，房价有着真实的购买力支撑。

经过几十余年的高速发展，长安从一个边陲小镇蜕变成繁荣开放的经济强镇，房价也随之一路水涨船高。加之长安中心地段长青路周边土地开发强度高，新增土地少，新房供应稀缺。

从2020年至今，长安也仅有四个新房项目入市，特别是位于长安中心区的长青路一带。根据中指院数据显示，从2014年开始，长青路板块便再无新盘入市，这一断供便是足足十年之久，周边二手房楼龄更是普遍超过了15年。可想而知，片区内对于稀缺高品质改善新盘的需求有多迫切。

而保利长安府位于长安中心区长青路，在这条长安城市发展的中轴线上，坐拥所见所得的全维度的丰富配套，是长安的“门面担当”，也代表着城市拓展的方向所在。

商业方面，项目附近有万科广场、明珠广场、地王广场、天虹商圈等一众商圈，凝聚一城繁华之精粹。在教育方面，省一级长安中心小学、长安实验中学、长安中心幼儿园等多所优质学府，助力全年龄段菁英成长。

除此之外，项目旁边的长青路还创新性打造了9.38公顷的开放式健身和休闲的带状公园，南北串联起长安公园、长安体育公园、莲花山山野公园这三大城市绿脉。

这里既有成熟的现在，也有值得期待的未来。可见，保利长安府不单纯是一个楼盘，也代表着一种多元化的高效生活，保利长安府正是把握住了这一点，以极具前瞻性的战略布局于此，在区位上占据了天时地利人和的先天优势。

天生红盘

是流量派更是实力派

据现场了解，当天前来购房的客户，有在滨海片区以及长安的工作的高级白领、大厂高管，也有认可中心城区价值的本地人。

他们都具备一定的经济实力，追求较高的生活品质，习惯并享受长安中心区的繁华和烟火气。在这点上，保利长安府正中购房者的心坎，在已经把握城市成熟配套等天然优势的同时，也注重内部生活品质的打造。

保利长安府以自然诗意栖居和岭南文化传承为起点，尊重场所精神，将东方美学精粹与现代人居理念相结合，汲取了岭南四大园林“可园”精而巧的造园精神，打造一轴三进五园十景的礼序格局。

保利长安府入门所见，是约8.5米高王府规制大门，往内，是效仿可园环碧廊，无缝贯通设计的风雨连廊。精心雕琢的疏影壁与聚气聚水的飞泉瀑交相呼应，组成一副“西江山雨，月影诗廊”的唯美意境。

从王府规制大门的仪式感，到内部山水隐园的宁静，再于登堂穿轩中，品味东方礼序与清逸自然的浑然天成。让归家的匆匆脚步变得轻盈，让眼间的美景愉悦归家的心情，奢享归家的宁静。

在产品上，项目打造建面约107-110-128/129㎡东方府邸，创新性打造了全面屏的高光户型，户户南北对流，南向采光，双开间阳台等设计。

其中，建面约110㎡的3+1房两厅两卫，飘窗使用面积无限拓展，不仅增加了入户玄关，也提高主卧利用率开辟出衣帽间，居住舒适度拉满！

南北通透的格局，宽景大阳台，直连客厅，构筑了明亮阔绰的家庭欢聚空间。更让人震撼的是，可打造约40㎡客餐阳台LDKG一体化设计，空间尺度感超强。

主卧同样令人惊喜，独立卫浴，阔景飘窗，衣帽间，可容纳多种休闲场景，让尊贵感更进一步。

另外，建面约128㎡的3+1房两厅两卫，实际居住体验甚至超过了市面上大多数140㎡的产品，可谓长安同量级项目市场中的王者。

约6.8米的奢阔大阳台，180°无遮挡超大观景视野，让户户可观山（长安公园）-园（大中庭）-城（万科广场），简直就是豪宅的顶级配置。还有约15㎡双开间阳台，进深高达约2.2m，可以根据个人喜好变换设计，为生活创造无限可能性。

主套卧尺度更为阔绰，双飘窗设计，既拥有步入式的衣帽间，又可以躺在床上就欣赏到窗外的“巨幕4K景观大片”。

简单来说，不论是哪一个户型，都完全可以闭眼入。在长青路断供十年的新房市场环境下，保利长安府创新的产品设计可以说是“断层出道”。

当市场回归产品时代，保利长安府“热销”带来的斐然成绩，无疑是实力所归，其中有可靠的品牌实力及硬核的产品力，更是客户对城市价值的认可与期待。

根据东莞最新楼市政策，首付最低1.5成，5年以上首套公积金利率降到2.85%。在政策端和金融端双重发力的当下，一个绝佳的购房窗口已经打开。

据悉，项目正在火爆销售中，整盘仅有196套，目前首批房源所剩不多。感兴趣的市民，不妨到现场体会千亿央企保利的诚意之作，品鉴保利·长安府的东方魅力！

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